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成都多利農(nóng)莊——是一種可行的田園綜合體模式
項目位于成都郫縣白云村，總共占地2700多畝，其中農(nóng)業(yè)用地1950畝。主營項目是有機蔬菜種植、鄉(xiāng)村建設，并致力打造 鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。
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多利項目在“建設用地不增加、農(nóng)業(yè)用地不減少、農(nóng)民利益不受損”的原則下，擬 100億元，攜手中國平安集團、浙江綠城集團、法國LUX酒店管理公司進行四村聯(lián)合打造新型”農(nóng)+旅“結合的都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有機小鎮(zhèn)。
經(jīng)過歷時三年的建設農(nóng)莊加盟模式，作為農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革試點項目和四川省、成都市重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目——成都多利農(nóng)莊在3月25日正式開放，這是目前成都市規(guī)模最大、檔次最高，一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村田園綜合體和有機小鎮(zhèn)。
成都多利有機小鎮(zhèn) 六次產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村田園綜合體
農(nóng)莊結合農(nóng)業(yè)供給側結構性改革，以機制創(chuàng)新為動力、市場需求為導向、質量效益為核心、綠色發(fā)展為根本、農(nóng)民增收為目的，遵循“特色化、差異化”“高端化、品牌化”的理念，打造集農(nóng)業(yè)休閑康養(yǎng)于一體、生產(chǎn)生活生態(tài)相融合、六次產(chǎn)業(yè)全鏈條增值的鄉(xiāng)村田園綜合體和“宜業(yè)宜游宜居”的都市有機農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，形成產(chǎn)村相融、三產(chǎn)互動、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的綜合示范效應。
2020年，中國平安集團投資控股多利農(nóng)莊，依托保險資金“大資本、低成本、周期長”的優(yōu)勢，有效解決了都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“投資大、周期長、回報慢”的難題。
在成都多利農(nóng)莊項目實施中，有效地實現(xiàn)了當?shù)剞r(nóng)民的持續(xù)增收。農(nóng)戶以確權后的宅基地及集體建設用地入股，組建村集體資產(chǎn)管理有限公司農(nóng)莊加盟模式，與多利公司合作，自主開展土地綜合整治和農(nóng)村新型社區(qū)建設，通過整理節(jié)余的集體建設用地掛牌出讓，實現(xiàn)土地整理項目收益和農(nóng)民股東利益分配。
利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地“入市改革”試點，探索出農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地開發(fā)路徑。
在多利農(nóng)莊的核心群，有機種植田地圍繞著的一片鄉(xiāng)村酒店格外引人注目，這是由多利農(nóng)莊建設，由全球著名的鄉(xiāng)村酒店管理公司—法國lux酒店管理集團運營的鄉(xiāng)村酒店，也是引領郫都區(qū)鄉(xiāng)村旅游轉型升級的重大項目。作為第一個入駐中國鄉(xiāng)村的全球性度假酒店，以運營管理鄉(xiāng)村酒店方式，打造鄉(xiāng)村旅游度假新體驗，帶動休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游轉型升級。
多利農(nóng)莊聯(lián)合中國農(nóng)科院、四川農(nóng)業(yè)大學和上海有機蔬菜工程技術研究中心組建“都市農(nóng)業(yè)科創(chuàng)中心”，采取“成果轉讓+創(chuàng)新導師+孵化基地+服務平臺”模式，開展農(nóng)業(yè)高新科技成果孵化、新技術新品種示范和有機蔬菜行業(yè)標準研究，并為入駐園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)創(chuàng)客、合作社提供技術輔導和支撐。
成都有機生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷聯(lián)盟模式 讓合作社和農(nóng)民分享增值收益
多利農(nóng)莊開創(chuàng)成都有機生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷聯(lián)盟模式，構建“農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)多利公司+有機生態(tài)蔬菜產(chǎn)業(yè)園區(qū)+園區(qū)農(nóng)民合作社+聯(lián)盟成員單位”有機銜接的產(chǎn)業(yè)鏈條和利益鏈接機制。通過成員間在產(chǎn)業(yè)、品牌、市場和科技等方面的疊加融合，采取品牌支撐、科技援助、農(nóng)資配送、流通環(huán)節(jié)利潤返還按多利銷售加盟單位產(chǎn)品凈利潤的5-10%返還等方式，與規(guī)模特色的單品生產(chǎn)合作社、家庭農(nóng)場和農(nóng)業(yè)公司形成穩(wěn)固的單品購銷關系和利益分享機制。
位于郫都區(qū)的多利桃花源·小鎮(zhèn)秋收節(jié)盛大啟幕。金黃的稻田，歡快的鐮刀，還有近100名快樂的市民，他們來到現(xiàn)場體驗稻谷豐收的喜悅。
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