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成都多利農(nóng)莊——是一種可行的田園綜合體模式
項(xiàng)目位于成都郫縣白云村，總共占地2700多畝，其中農(nóng)業(yè)用地1950畝。主營(yíng)項(xiàng)目是有機(jī)蔬菜種植、鄉(xiāng)村建設(shè)，并致力打造 鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。
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多利項(xiàng)目在“建設(shè)用地不增加、農(nóng)業(yè)用地不減少、農(nóng)民利益不受損”的原則下，擬 100億元，攜手中國(guó)平安集團(tuán)、浙江綠城集團(tuán)、法國(guó)LUX酒店管理公司進(jìn)行四村聯(lián)合打造新型”農(nóng)+旅“結(jié)合的都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有機(jī)小鎮(zhèn)。
經(jīng)過歷時(shí)三年的建設(shè)農(nóng)莊加盟模式，作為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)項(xiàng)目和四川省、成都市重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目——成都多利農(nóng)莊在3月25日正式開放，這是目前成都市規(guī)模最大、檔次最高，一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村田園綜合體和有機(jī)小鎮(zhèn)。
成都多利有機(jī)小鎮(zhèn) 六次產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村田園綜合體
農(nóng)莊結(jié)合農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，以機(jī)制創(chuàng)新為動(dòng)力、市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、質(zhì)量效益為核心、綠色發(fā)展為根本、農(nóng)民增收為目的，遵循“特色化、差異化”“高端化、品牌化”的理念，打造集農(nóng)業(yè)休閑康養(yǎng)于一體、生產(chǎn)生活生態(tài)相融合、六次產(chǎn)業(yè)全鏈條增值的鄉(xiāng)村田園綜合體和“宜業(yè)宜游宜居”的都市有機(jī)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，形成產(chǎn)村相融、三產(chǎn)互動(dòng)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的綜合示范效應(yīng)。
2020年，中國(guó)平安集團(tuán)投資控股多利農(nóng)莊，依托保險(xiǎn)資金“大資本、低成本、周期長(zhǎng)”的優(yōu)勢(shì)，有效解決了都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“投資大、周期長(zhǎng)、回報(bào)慢”的難題。
在成都多利農(nóng)莊項(xiàng)目實(shí)施中，有效地實(shí)現(xiàn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的持續(xù)增收。農(nóng)戶以確權(quán)后的宅基地及集體建設(shè)用地入股，組建村集體資產(chǎn)管理有限公司農(nóng)莊加盟模式，與多利公司合作，自主開展土地綜合整治和農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)，通過整理節(jié)余的集體建設(shè)用地掛牌出讓，實(shí)現(xiàn)土地整理項(xiàng)目收益和農(nóng)民股東利益分配。
利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地“入市改革”試點(diǎn)，探索出農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地開發(fā)路徑。
在多利農(nóng)莊的核心群，有機(jī)種植田地圍繞著的一片鄉(xiāng)村酒店格外引人注目，這是由多利農(nóng)莊建設(shè)，由全球著名的鄉(xiāng)村酒店管理公司—法國(guó)lux酒店管理集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的鄉(xiāng)村酒店，也是引領(lǐng)郫都區(qū)鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大項(xiàng)目。作為第一個(gè)入駐中國(guó)鄉(xiāng)村的全球性度假酒店，以運(yùn)營(yíng)管理鄉(xiāng)村酒店方式，打造鄉(xiāng)村旅游度假新體驗(yàn)，帶動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)。
多利農(nóng)莊聯(lián)合中國(guó)農(nóng)科院、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)和上海有機(jī)蔬菜工程技術(shù)研究中心組建“都市農(nóng)業(yè)科創(chuàng)中心”，采取“成果轉(zhuǎn)讓+創(chuàng)新導(dǎo)師+孵化基地+服務(wù)平臺(tái)”模式，開展農(nóng)業(yè)高新科技成果孵化、新技術(shù)新品種示范和有機(jī)蔬菜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研究，并為入駐園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)創(chuàng)客、合作社提供技術(shù)輔導(dǎo)和支撐。
成都有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷聯(lián)盟模式 讓合作社和農(nóng)民分享增值收益
多利農(nóng)莊開創(chuàng)成都有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷聯(lián)盟模式，構(gòu)建“農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)多利公司+有機(jī)生態(tài)蔬菜產(chǎn)業(yè)園區(qū)+園區(qū)農(nóng)民合作社+聯(lián)盟成員單位”有機(jī)銜接的產(chǎn)業(yè)鏈條和利益鏈接機(jī)制。通過成員間在產(chǎn)業(yè)、品牌、市場(chǎng)和科技等方面的疊加融合，采取品牌支撐、科技援助、農(nóng)資配送、流通環(huán)節(jié)利潤(rùn)返還按多利銷售加盟單位產(chǎn)品凈利潤(rùn)的5-10%返還等方式，與規(guī)模特色的單品生產(chǎn)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)業(yè)公司形成穩(wěn)固的單品購(gòu)銷關(guān)系和利益分享機(jī)制。
位于郫都區(qū)的多利桃花源·小鎮(zhèn)秋收節(jié)盛大啟幕。金黃的稻田，歡快的鐮刀，還有近100名快樂的市民，他們來到現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)稻谷豐收的喜悅。
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