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在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域,房子備案是一個(gè)重要概念。房子備案指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等將其與購房者簽訂的商品房買賣合同提交給房地產(chǎn)管理部門與國土資源管理部門,進(jìn)行登記備案的過程。這一操作能有效防止開發(fā)商一房多賣,保障購房者的合法權(quán)益。同時(shí),相關(guān)部門也可通過備案對(duì)房地產(chǎn)市場的銷售情況進(jìn)行監(jiān)管和統(tǒng)計(jì),為調(diào)控政策的制定提供數(shù)據(jù)支撐。
1、房子備案是指所購買的房屋,已在房管局進(jìn)行購買后的擁有權(quán)者登記備案,此備案后將確定此房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬人,后期根據(jù)此備案信息進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。
2、房屋銷售備案登記是政府為了規(guī)范房屋租賃備案登記工作,提高工作的效率,確保工作的質(zhì)量的一項(xiàng)工作。
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