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在日常生活中，外墻滲水是許多業主都會面臨的困擾，而關于該由物業還是業主負責維修，常常引發諸多爭議。外墻作為建筑物的重要組成部分，其防水狀況直接關系到房屋內部的居住環境和建筑整體的使用壽命。當外墻出現滲水問題時，不僅會導致室內墻面發霉、涂料脫落，還可能影響到房屋的結構安全。由于涉及到費用承擔和責任界定，這一問題往往讓業主和物業之間產生矛盾。那么，究竟外墻滲水的維修責任該如何劃分呢？下面我們就來深入探討一下相關的法律規定和實際情況。

外墻滲水是比較難受的問題，一般都是開發商需要解決的，如果在保修期內物業是可以免費進行維修的，但如果過了保質期是需要業主進行維修的。下面，我們來看看趣丁網帶來的外墻滲水到內墻如何從內墻補救介紹吧！

外墻滲水是物業還是業主維修

首先要查清外墻滲水的原因，如果是因為物業管理不善導致的滲水，這種情況之下應該由物業公司來承擔并進行維修。如果外墻滲水是人為因素導致的，比如說有的業主私下改管道，或者把公共的排水管道弄壞了，這種情況之下由個人來承擔損失的責任。另外，如果房屋還在保修期內的話，發生外墻滲水由開發商來承擔責任。

外墻滲水到內墻如何從內墻補救

外墻漏水需要先將外墻進行補救。首先要找到外墻的漏水點，然后將水泥砂漿混合著膠水，將外墻漏水的地方進行填充，填充時一定要注意每一處裂縫都要完全填充好，防止外墻再次開裂。外墻修好之后就可以開始修復內墻，修復內墻時需要先將漏水的地方進行擦拭，然后將墻面的白灰清理干凈，重新用砂紙對墻面進行打磨，然后準備好乳膠漆，重新涂抹墻面，在打膩子的時候可以多涂抹幾次，直到讓墻面變得平整光滑為止，最后等待墻面自然變干，就算修補完畢了。

外墻滲水物業不給處理怎么辦

如果物業不給處理，這時業主有權要求開發商來處置，如果二者都協商不成，可以直接起訴，畢竟房屋外墻維修是一項比較高危的工作，自己是肯定不能去檢修的。另外在發現外墻漏水現象時，一定要及時處理，否則后患無窮。