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智通財經訊，北京首都國際機場00694就北京機場停車樓管理權擬轉讓項目發布公告。公開招商完成后，首眾投資管理有限公司與北京靜態交通投資運營有限公司組成的聯合體，競標北京機場停車場經營權轉讓項目已獲批。獲得。

聯合體成立項目公司北京首眾靜態交通停車管理有限公司經營停車場賺錢，作為經營管理北京機場停車場的特殊目的公司。

2021年12月30日，公司、聯合體及項目公司就經營權轉讓簽訂了項目協議。公司同意轉讓經營權和收取項目公司停車場收益的權利。該協議將持續 15 年，從 2021 年 1 月 1 日開始。從 2034 年 12 月 31 日起。

這些經營權主要包括停車場內的停車場、商業用房、管理用房、停車設施和設備、廣告位、公共設備和設施、道路、通道等區域經營停車場賺錢，但保留部分除外。以及更新維護等。

根據轉讓經營權的項目協議，項目公司應付公司的費用包括：

停車場租金：項目公司須向公司支付2021年1月1日至2024年12月31日首期租金5500萬元，此后剩余期限內，每五年增加10%的年租金年，即2025年1月1日至2029年12月31日租金為6050萬元，2030年1月1日至2034年12月31日的租金為6655萬元；

經營權轉讓費：項目公司須于2021年1月1日至2024年12月31日向本公司繳納轉讓費1500萬元；2025年1月1日至2029年12月31日繳納轉會費人民幣1650萬元；并于2030年1月1日至2034年12月31日期間繳納轉會費人民幣1,815萬元；

營業收入提成：自2021年1月1日起經營停車場賺錢，項目公司須向公司支付相當于其經營停車樓總收入55%的營業收入提成。傭金不包括行李手推車和員工停車服務的委托管理收入。

運營期內，因公共利益、國家政策調整等因素，北京機場總體規劃調整，導致1號、5號停車場停運或終止的，公司將按照規定停放1號、5號車位。資產評估報告。場部分的評估值會減少轉會費；經營期內，公司對經營權轉讓項目的其他部分進行改造或調整，項目公司不能按照約定的經營權轉讓范圍正常經營。公司可與項目公司另行協商，減少租金和轉讓費。

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