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租房中介費怎么算：

1、目前，中介對于現(xiàn)在的中介費收取標準如下：普通住宅的需由雙方各自支付所租房屋月租金的35%。

2、別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。

3、但雖說中介費的標準是規(guī)定的，但也不是一成不變的，還是有商量的余地的。

4、如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協(xié)商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。

本條內(nèi)容來源于：建筑工業(yè)出版社《裝修設(shè)計與施工手冊》

中介租房怎么收中介費：

租房中介費收取多少依各地慣例而定。有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。

法律依據(jù)：

《中介服務(wù)收費管理辦法》第十二條

實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時，中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。

租房中介費怎么算教程：

租房子中介費一般是租客找全國連鎖的地產(chǎn)中介如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)，通過中介找到房東，然后三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。各城市租房中介費收取標準

北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。

上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。

成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

重慶：大部分地區(qū)中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。

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