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定金不退報警有用嗎

正常情況下，簽訂合同時有注明，支付定金的一方在違反合同情況下要求退定金，收取定金方有權不退，但如果支付方沒問題，而是收取方不履行職責的情況，收取方需要雙倍返還定金，這種情況下收取方不愿意支付定金的時候，可以有以下兩種解決問題的途徑：

1、雙方就合同問題協商，友好協商出一個雙方都滿意的方案出來。這種方式相對比較高效快捷，時間金錢成本相對較低；

2、走訴訟路線。如果雙方無法達成協商共識，那這個定金糾紛可以跟律師咨詢，向法院提起訴訟。法院會根據雙方提供的證明材料進行評估和判決。這個方式會損耗大量的時間、金錢以及精力。

房子退定金的最好辦法

買房定金不退怎么辦?
1、首先，我們買房的時候，交了定金之后，是會簽訂一份房屋預售合同的，房屋預售合同中是有相關的條款的，而且該條款必須符合相關法律的條文規定的，一般上面都會明確寫明，如果是買房的原因是不會退給你的，如果是賣方的緣故是需要雙倍退回定金的，這點我們需要明白。
2、當如果是我們個人原因導致的，我們其實是無法投訴對方的，房屋預售合同中已經注明了，此時，我們只能找開發商進行協商退回，對方也不一定必須退回的，我們需要找到正當的理由，例如：我們貸款批示不下來，這種外在的原因，一般開發商也會依照實際情況，選擇全額退款或者部分退款的。
3、如果是賣方也就是開發商導致的話，我們是可以拿著房屋預售合同直接找對方，要求對方履行上面的合同條款進行退款的，這個合同看似不是很重要，但卻在關鍵時刻是非常有用的，一般開發商只能依照合同履行自己的職責，而且是雙倍退款，我們需要先自己去找開發商。
4、如果我們個人找開發商退回定金無果的話，我們是可以走法律途徑的，一般可以首先向相關行政機關進行報案解決，這個其實很簡單，也就是找派出所反應這個問題，其實部門我們找了不一定有效果，派出所一般會介入進行調查的，確保開發商不會跑路，從而要求開發商退還定金。

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