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______________________________________________________________________________________________________________一、貸款 銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金 的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀 行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生 產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收 入，增加銀行自身的積累。二、貸款利息 利息是指借款人為取得資金使用權(quán)而向貸款人支付的報酬， 它是資本（即貸出的本金）在一定期間內(nèi)的使用價格。三、貸款利率 一定期限內(nèi)利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達 形式。即：利率=利息額/貸款本金 利率分為日利率、月利率、年度利率。四、房產(chǎn)抵押貸款 又稱住房抵押貸款和按揭，是指銀行向貸款者提供大部 分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前貸款產(chǎn)品， 用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出 售，以抵消欠款。
五、無抵押貸款 無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要 任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是 什么銀行）向銀行申請的貸款貸款產(chǎn)品，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率 一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀 行簽訂合同，有保障。六、汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機 構(gòu)或汽車消費貸款公司取得的貸款。精品資料______________________________________________________________________________________________________________七、企業(yè)貸款 是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他金融機構(gòu)按照 規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進行固定資產(chǎn)購建、技 術(shù)改造等大額長期投資?，F(xiàn)在很多貸款公司又推出了新的貸款產(chǎn)品（以上門貸為例） 1、二次抵押貸款 指借款人正在還按揭款或還未結(jié)清抵押貸款的情況下， 對房產(chǎn)進行二次抵押，還能繼續(xù)享受之前按揭貸款的優(yōu)惠利率。 2、個人經(jīng)營性抵押貸款 指有經(jīng)營實體的借款人（私營企業(yè)主/個體工商戶） 為購買固定資產(chǎn)、原材料、流動資金周轉(zhuǎn)、店面裝修等，用自己、家人親屬等取 得所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請的一種貸款。
3、上班族工資信用貸款 指信用良好的借款人向銀行申請的用于個人消費 需求的貸款，以借款人的工資收入作為還款保證，無需抵押。 4、按揭放大信用貸款 指借款人已經(jīng)有房產(chǎn)按揭/抵押貸款/車輛按揭記 錄，向銀行申請的無需抵押貸款方式。 5、生意信用貸款 指私營企業(yè)主、個體工商戶類信用良好的借款人向銀 行申請的無需抵押的貸款方式。 6、周轉(zhuǎn)借款 指通過借款方和出借方當面協(xié)商達成一致,即可借款,靈活自 由,主要包括經(jīng)營周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款、工程項目保證金、到期歸本 等。 7、銀行過橋 指借款人上一筆銀行貸款未還清，但新一筆貸款已經(jīng)審批通 過，急需結(jié)清上一筆貸款所申請的過橋借款 8、贖樓借款 指借款人原先在銀行還有抵押貸款或按揭房貸沒還完，但想 通過買賣該房產(chǎn)進行資金周轉(zhuǎn)或購買二套房所申請的借款。精品資料______________________________________________________________________________________________________________9、 生意信用貸款 指私營企業(yè)主、個體工商戶類信用良好的借款人向銀 行申請的無需抵押的貸款方式。
10、投資并購短借 用于購置大宗不動產(chǎn)、收購股權(quán)等精品資料______________________________________________________________________________________________________________Welcome To Download !!!歡迎您的下載，資料僅供參考！精品資料
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