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在房產(chǎn)領(lǐng)域,房屋維修基金是個(gè)常見但很多人又不太明晰的概念。簡單來說,房屋維修基金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。它就像房屋的“醫(yī)療儲(chǔ)備金”,當(dāng)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域如電梯、屋頂?shù)瘸霈F(xiàn)問題需要維修時(shí),就能動(dòng)用這筆資金。建立房屋維修基金旨在保障房屋的正常使用和保值增值,維護(hù)業(yè)主們的共同利益。
1、房屋維修基金指的是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。
2、房屋公用設(shè)施專用基金用于物業(yè)共用部分、公用設(shè)施和設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。不得不說的是,房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
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