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在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，商業(yè)貸款是一個(gè)常見的金融概念。商業(yè)貸款通常指的是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)向企事業(yè)單位或個(gè)人提供的用于商業(yè)用途的貸款。它與政策性貸款不同，主要基于市場(chǎng)原則和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來發(fā)放。

對(duì)于個(gè)人來說，常見的住房商業(yè)貸款可助其實(shí)現(xiàn)購房夢(mèng)想；對(duì)企業(yè)而言，商業(yè)貸款能用于擴(kuò)大生產(chǎn)、采購設(shè)備等。商業(yè)貸款在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足多元化資金需求方面發(fā)揮著重要作用。

商業(yè)貸款是什么意思

1、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

2、商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。

3、個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供擔(dān)保。

4、商業(yè)貸款是指統(tǒng)計(jì)期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中，為商業(yè)貸款提供擔(dān)保所占的比例。