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美每家建材家居廣場占地面積660畝,經營面積30萬平方米,如此的體量在重慶都堪稱航母級建材市場,有著舉足輕重的市場影響力和話語權。目前美每家自身定位的“家居建材總部基地”已基本成型。在八益建材市場商戶外遷的工作安排上,九龍坡區政府已經明確作為九龍坡區大型綜合家居建材市場的美每家要擔負承接消化市場的外遷轉移,引導商戶平穩過渡,及時開展正常經營。
美每家建材家居市場鳥瞰圖
箭牌衛浴重慶總代理商顧德清左和美每家總經理趙亞芳右
美每家建材家居市場
重慶主城核心區批發市場和批發業態外遷轉移已開展數年。2014年8月,位于盤溪的觀農貿蔬菜批發市場整體搬遷到江津雙福國際農貿城美每家家居建材廣場,揭開重慶主城區專業市場外遷的序幕。2020年7月,重慶市人民政府下發《重慶市人民政府關于推進大型商品貿易市場健康發展的指導意見》,明確指出主城核心區要淘汰部分批發市場,禁止任何需要搬遷或關閉的市場整體或部分搬遷到本區域,禁止新建、擴建任何類別的生產資料、工業消費品和農副產品批發市場。
位于九龍坡區石新路的八益建材市場于1997年自發形成,占地89畝,建筑面積9萬余平方米,開市迄今20年,堪稱重慶陶瓷衛浴建材的發源地、批發中心。隨著城市的不斷發展,石橋鋪區域商圈不斷升級,該市場同樣面臨搬遷關閉,且已做出了6月底市場關停的計劃,市場內800多戶商家必須遷出。同在九龍坡區的美每家建材家居廣場便成為一個理想的搬遷目的地。
真正的超級大市場好市場
美每家建材家居廣場占地面積660畝,經營面積30萬平方米,如此的體量在重慶都堪稱航母級建材市場,有著舉足輕重的市場影響力和話語權。重慶的建材家具市場要么零售,如紅星美凱龍、居然之家、聚信美、鎧恩國際;要么批發,如馬家巖片區的基材市場、八益建材市場。美每家幾乎是重慶主城唯一的批發和零售業態和諧并存的市場,零售端有名品家具直銷MALL、名品建材館、時尚家居館,商場型格局,品牌云集,環境優雅靚麗;批發端則為五大基地,分別是基材輔材基地、潔具五金基地、陶瓷衛浴基地、川渝家具基地、不銹鋼基地,特別適合批發型大戶進駐,可以做獨棟,可以做規模宏大的展示面。市場的B區還可以做加工。
今天的美每家整體布局為九大交易區、一大物流配送園區,將零售、批發、物流倉儲有機分割,使市場整體既在功能規劃上各具特色,又在市場的整體規劃下有機統一,互不干擾,真正實現了三大業態的有機整合,最大化發揮市場作用。九大交易區分別是衛浴陶瓷區、家具區、壁紙布藝區、地板木門區、整體定制家居區、櫥柜電器區、燈飾吊頂區、板材區、油漆五金區和倉儲物流園區。各品類區域均采用框架結構,規劃整體統一,獨棟之間均采用人行天橋連接,使各交易區連成一片,確保每個店面的位置都能有很好的人氣和產品展示,且實現人車分流,安全便捷。
美每家2011年開市,以蔣勤勤、陳建斌為形象代言人,舉辦過多次聲勢浩大、影響全城的大手筆活動,容中爾甲、高原紅演唱組合、鳳凰傳奇、林依輪、劉德華模仿秀、央視主持人等輪番上陣,精彩演繹,已經給廣大重慶市民留下了不能磨滅的深刻印記,積累了相當規模的商戶基礎和顧客基礎。這6年來,以批零兼營、性價比高聞名重慶,從2011年4月開業到2012年4月的周年慶,從名品家具直銷MALL的招商大會到開業盛典,無一不引起重慶市民的熱烈追捧,遠在渝北空港、鴛鴦、長壽、墊江的顧客都不惜舟車勞頓到美每家”血拼”。這一切都源于美每家的超大體量、產品齊全、批零兼營、性價比高,有輻射全重慶主城的能力。對即將進入美每家的商戶而言,是非常好的品牌基礎。
八益市場商戶轉移
政府指定美每家為承接地
美每家以其大體量規模、綜合業態、建筑形態、倉儲物流條件獲得了多個市場商戶的青睞,已經消化承接了多個專業市場商戶的遷移,比如沙坪壩區的馬家巖板材基材、油漆涂料,綠云鋼材市場的不銹鋼,這些商戶進入美每家大市場后,直接升級為永不搬遷的旗艦大店、區域性銷售中心,比如金牛管業營銷中心、兔寶寶重慶營銷中心、西樂購等。美每家自身定位的“家居建材總部基地”已基本成型。
在八益建材市場商戶外遷的工作安排上,九龍坡區政府已經明確作為九龍坡區大型綜合家居建材市場的美每家要擔負承接消化市場的外遷轉移,引導商戶平穩過渡,及時開展正常經營。八益建材市場的領軍人物之一、莆田商會會長、箭牌衛浴重慶總代理顧德清與美每家達成了戰略合作伙伴關系。
華巖新城崛起
美每家商機無限
美每家地處華巖新城核心地帶。華巖新城處于重慶主城核心區的西南側邊緣、中梁山山麓,是內環快速路上的重要節點。新城板塊總面積44.9平方公里,約占九龍坡全區面積的十分之一,規劃人口50萬人,因其位于九龍坡區東西結合部的重要交通要道——華龍、華福大道上,故被稱為承東啟西的“橋頭堡”。華巖新城因其巨大發展潛力和重要戰略地位而被確定為九龍坡區的重要經濟增長極,其定位為產業轉型先行區、品質人居聚集區、文化旅游特色區。
據預測,至2020年,華巖新城將有1000萬平方米左右的房地產開發量,這無疑將是一個巨大的商業蛋糕。通過房地產開發必將帶動繁榮整個第三產業的發展,促進華巖新城的經濟結構調整升級,形成九龍坡區繼楊家坪之后的第二個區域性商貿中心。房地產開發最直接的下游就是裝修、建材和家具、家電。所以據估算,美每家直接面對的市場蛋糕就是200億元1000萬平方米×2000元/平方米。
利好因素不斷疊加
美每家的春天再度來臨
對美每家而言,第二個春天即將來臨。
首先是華巖隧道即將投入投用。華巖隧道是新增的一條穿越中梁山的便捷通道,東起華龍大道、金建路交匯處,西接白彭路,隧道口緊鄰美每家。該隧道的建成一方面大力改善如今華福路的擁堵狀況,讓進出市場的商戶、顧客和貨物的交通大為提速;另一方面將會為美每家帶來大量的商流客流,白市驛、西彭、璧山、江津等地到達美每家更快更便捷。
其二是重慶輕軌五號線的即將貫通。五號線是重慶輕軌運行里程最長的路線,從北到南,從東到西,橫跨渝北、江北、渝中、九龍坡、大渡口、江津,支線將連接歇臺子、奧體中心、石橋鋪、巴山、重慶西站、灘子口、黃桷坪、李家沱、釣魚嘴、長征廠、文家灣等地。
其三是宜家計劃進入華巖新城。目前,九龍坡區多次對接宜家,陪同現場踏勘,現已初步選址華巖商業中心地塊,該地塊總用地面積約285畝。2020年10月19日-20日,宜家購物中心我國管理有限公司董事、總經理丁暉一行再次考察地塊及洽談后續推進情況,對雙方關注的問題進行了深入溝通,宜家方面正在完善宜家購物中心選址內部審批程序。宜家的到來,無疑將引爆華巖新城板塊的商業大發展、大繁榮。
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