到底是誰在影響經濟型酒店的價格，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:到底是誰在影響經濟型酒店的價格。
端午假期緊接著高考，公司人和學生黨都已經蠢蠢欲動地開始盤算該到哪里出游了。比起跟著大爺大媽們去景點拍照或者報購物團，新一醬顯然更喜歡自己背著包在城市里自在地晃悠。這時酒店的選擇就成了行程規劃的大事。
不久前新一醬寫過，現在大家已經住得起更貴的酒店, 市中心的經濟型酒店正在升級成更貴的中檔酒店。不過真正的“酒店控”仍是少數派，多數情況下，大家都想要既能控制住宿的預算，但又不要離白天活動的商業區和市中心太遠。
于是新一醬想通過數據試著找找看，當手頭錢不太多的時候，怎樣住到更好的地方。
通常你會認為，離市中心越近，酒店就一定越貴，但新一醬認真算了一輪之后發現，其實酒店位置和價格的關系沒有這么簡單直接。
新一醬這次從攜程上挑選了24個經濟型酒店分布最多的城市，在它們擁有的93616家不同級別的酒店和賓館中，采集了其中6860家連鎖經濟型酒店在4月23日到5月3日期間的價格數據。
剔除五一假期的影響，成都的299家經濟型酒店每晚價格從58元到293元不等。如果算上酒店的位置因素——這里我們以酒店與成都市中心天府廣場的距離來計算，它們的最低門市價并沒有以天府廣場為圓心線性遞減，150元/晚以上和150元/晚以下的酒店從天府廣場到三環均勻分布。
這很大程度上是因為不同經濟型酒店品牌的價格策略差異造成的。要進一步拆解，你可以看到，如果把52家如家快捷酒店單獨拎出來，它們的價格會看起來規律一些——160元/晚以上的如家多數集中在離天府廣場3.5公里以內的地方，而這個范圍內120元/晚以下的如家基本找不到。
但其他品牌在同等位置就不是這樣的價格了：天府廣場5公里范圍內的布丁酒店價格在80到160元/晚之間，7天酒店價格分布在100元/晚到223元/晚的區間里。并且，當酒店位置越來越遠離市中心時，這兩個品牌的酒店價格的衰減也不像如家那樣明顯。
還有一個問題是，我們并不能直接將上面在成都的分析方法推導到所有城市，比如在商業中心分散的重慶，沒有一個點可以作為最重要的商業中心來計算——從重慶人民廣場到最著名的的商圈解放碑、觀音橋分別隔著2到4公里的駕車距離，在重慶萬象城附近的一家錦江之星離人民廣場開車距離有9.4公里，但離楊家坪只需要步行600多米。
新一醬以每家酒店為中心經濟型賓館，觀察了它與最近的1到2個商業中心的平均距離和價格的關系。重慶的57家7天酒店，有48家周邊2.5公里內就有商業中心，它們的均價比那些方圓2.5公里內沒有商圈的的酒店貴14元/晚。但與商圈的距離在重慶依然不是酒店價格的決定性因素——如果以800米為界，在這個距離內有商圈的7天酒店反而比商圈距離在800至1500米的酒店價格便宜了。
既然與市中心或商圈的距離都算不上酒店價格的決定因素，那酒店的價格還和什么有關呢？激烈的競爭？
新一醬將每家酒店周邊4公里范圍內距離最近的5家經濟型酒店定義為它的“直接競爭對手”，如果計算直接競爭對手們的平均距離與酒店價格之間的關系，結果長成這個樣子：
你能從這張圖上看到的是，當酒店與競爭對手的距離越近時，酒店在低價段的分布會越密集。但同時，高價段的酒店也都出現在了這個競爭激烈的區域。
為了把結果看得更清楚一些，新一醬用回歸分析法做了更細致的相關性分析。能得出的結論有以下三條：
在24個城市里，經濟型酒店每靠近商圈1公里，它與直接競爭對手的平均距離就會減少97.5米，競爭會更激烈。
激烈的競爭當然會導致價格戰，與直接競爭對手的距離和酒店價格是負相關的：酒店之間每靠近1米，價格會隨之下跌。
在24城內其他所有條件相同的情況下，將酒店到商圈、市中心、機場、火車站的距離以及周邊二手房價都納入相關性的要素考慮，可以得到：每向商圈靠近1公里，酒店價格就上漲1.18元。
是不是有點暈？
你可以把以上三條的邏輯倒過來看：酒店距離商圈越近，價格的整體趨勢是走高的。但距離商圈越近，競爭也會越激烈，這會抑制價格的高企，于是回到了我們最初的那個結論——與商圈的距離對酒店價格的影響并不具有決定性影響。
于是新一醬又走上了繼續尋找相關性的路。
這一次當新一醬再把一個重要因素都加入考慮時，一切都變了。新一醬在以每個經濟酒店為圓心畫出了1.5公里的圓，數了一下它們在這個圈內的地鐵站個數。結果發現，從統計結果看，周邊地鐵站的個數增減帶來的價格波動，比起到各種樞紐的距離、甚至周邊房價的影響都要大。
如果把我們上面想到的所有因素都納入計算，這時酒店每靠近商圈1公里，對酒店價格影響會減弱到0.47元。而酒店周邊每增加1個地鐵站，酒店的價格就可以上漲8.62元。
周邊地鐵站的個數，對五一假期的酒店漲價也有非常大的影響。酒店周邊每增加1個地鐵站，價格在假期就可以多漲40%多。
雖然上面新一醬算的都是理想化的數學統計結果，在實際中酒店價格的變動還會有更多的綜合因素在產生作用。但至少這能為你的假期出行提供一個建議：如果確實想要住得離市中心稍微近一些，手頭預算又有限，不妨試試在市區中找找那些沒有多條地鐵交匯、交通稍顯不便的地方——當然前提是你也沒有那么在乎交通便利度了。
以成都為例經濟型賓館，假期沒必要非往那種周邊有六七個地鐵站的地方擠。新一醬幫你在金牛、武侯、青羊和成華四個區找到了14個快捷酒店品牌旗下的60家經濟酒店，它們平日價格在150元以內，之前的五一假期漲幅不超過3成。
在火車站附近丟下行李再到春熙路玩的話，坐地鐵會花上30分鐘，但也能找到不少不漲價甚至降價的經濟型酒店哦。
假期愉快！
文/卓宇晶 視覺/朱穎倫 王方宏
總結：以上內容就是到底是誰在影響經濟型酒店的價格詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。
