加盟電影院(某數(shù)字電影院線公司加盟影院開店手冊DOCword版_計(jì)劃/解決方案_實(shí)用文檔)，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)碓敿?xì)的介紹，讓更多的人可以參考:加盟電影院(某數(shù)字電影院線公司加盟影院開店手冊DOCword版_計(jì)劃/解決方案_實(shí)用文檔)。
皮匠網(wǎng)—開放、共享、免費(fèi)的咨詢方案報(bào)告文庫 咨詢?nèi)耸繉W(xué)習(xí)成長與交流平臺(tái) 某數(shù)字電影院線公司加盟影院開店手冊 本資料由皮匠網(wǎng)收錄，更多免費(fèi)資料下載請點(diǎn)擊： 皮匠網(wǎng)—開放、共享、免費(fèi)的咨詢方案報(bào)告文庫 咨詢?nèi)耸繉W(xué)習(xí)成長與交流平臺(tái) 第一章 加盟影院的選址和租賃 一、加盟影院所在城市的整體評估 對于有意加盟我們的影院，我們將與之一起對其所在城市進(jìn)行整體評估，評估的主要內(nèi) 容包括： 、城市地理和人口狀況； 、城市未來發(fā)展規(guī)劃； 、各商圈房屋租金狀況； 、經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展?fàn)顩r； 、競爭對手狀況； 表 同業(yè)競爭電影院狀況調(diào)查表 電影院名稱 省份 影院面積 日均場次 停車場面積 裝修情況 服務(wù)質(zhì)量 外觀照片 好□ 好□ 城市 影廳數(shù)量 日均上座率 “”項(xiàng)目 中□ 差□ 中□ 差□ 所屬院線 視聽效果 地理位置 區(qū)縣 座位數(shù)量 平均票價(jià) 好□ 好□ 中□ 中□ 差□ 差□ 備注 若有多個(gè)競爭對手，以及擬建和正在建設(shè)的影院，也需要對其進(jìn)行如上表類似的列表或 者說明。 、地方媒體情況； 、辦公用品及消耗品報(bào)價(jià)采集； 、各政府職能部門辦公流程、各項(xiàng)優(yōu)惠政策采集。 二、加盟影院的選址要求 類別 總體要求 政策條件 外部條件 表 加盟影院的選址要求 內(nèi)容描述 、大某市成熟社區(qū)； 、有經(jīng)濟(jì)條件的大學(xué)、中學(xué)內(nèi)或附近區(qū)域； 、二、三級城市的繁華商業(yè)地段； 、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等有一定條件的場所； 、大中型廠礦企業(yè)、部隊(duì)。
、店址近五年內(nèi)沒有拆遷計(jì)劃； 、地區(qū)對電影院項(xiàng)目建設(shè)沒有限制政策； 、物業(yè)產(chǎn)權(quán)明確，有產(chǎn)權(quán)證與消防安全證，轉(zhuǎn)租要有產(chǎn)權(quán)方轉(zhuǎn)租證明。 、交通便利，距公交車站、地鐵站較近； 、臨馬路加盟電影院，無隔離帶或距離人行天橋、地下通道、人行道小于米； 、周邊人流量大，消費(fèi)能力較好； 、樓層為地上一、二層或地下一層為好； 、戶外廣告位可視性好加盟電影院，有充足的停車場。 本資料由皮匠網(wǎng)收錄，更多免費(fèi)資料下載請點(diǎn)擊： 皮匠網(wǎng)—開放、共享、免費(fèi)的咨詢方案報(bào)告文庫 咨詢?nèi)耸繉W(xué)習(xí)成長與交流平臺(tái) 內(nèi)部條件 綜合因素 觀眾廳 （單廳） 放映機(jī)房 、出入口要多于個(gè)，且在不同方向； 、消防設(shè)施完備，有煙感、噴淋、安全指示標(biāo)識； 、使用面積在—平方米； 、帶有衛(wèi)生間和電話資源； 、大開間，少立柱，或非承重墻可以拆除； 、有三相電，且滿足影院所需最大額定功率。 、層高≥6 米； 、寬≥米，長≤米； 、長寬±。 、凈深≥ 米； 、放映口至觀眾廳地面≥米。 四、房產(chǎn)租賃原則 、驗(yàn)證房屋的各項(xiàng)合法手續(xù)：產(chǎn)權(quán)證、過戶或轉(zhuǎn)讓證明、稅單、是否抵押； 、免租期盡量長； 、嚴(yán)禁以抽成為房產(chǎn)租賃的合作方式； 、在協(xié)議中明確不支付任何傭金； 、明確各項(xiàng)賠償責(zé)任，尤其互不承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任； 、影院經(jīng)營者擁有房屋的使用權(quán)； 、影院經(jīng)營者可進(jìn)行部分房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓； 、影院經(jīng)營者有優(yōu)先續(xù)約權(quán)； 、租期一談—年，租金前低后高； 、要有完善退出機(jī)制，以天為宜； 、租金以月付為主，需預(yù)付的要有折扣條件； 、押金的有效期盡量短，折抵速度要快； 、盡量不付定金； 、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目盡量由對方承擔(dān)，水、電、暖氣費(fèi)用要明確； 、協(xié)議中要明確規(guī)定在不影響主體工程質(zhì)量的情況下，可以按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行整體裝修、 改造。
、對方態(tài)度比較急切的，要慎重。 本資料由皮匠網(wǎng)收錄，更多免費(fèi)資料下載請點(diǎn)擊： 皮匠網(wǎng)—開放、共享、免費(fèi)的咨詢方案報(bào)告文庫 咨詢?nèi)耸繉W(xué)習(xí)成長與交流平臺(tái) 第三章 新建影院的建筑要求 一、適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了某數(shù)字院線自營數(shù)字影院的建筑工藝、建聲設(shè)計(jì)及視聽環(huán)境應(yīng)符合的技術(shù) 要求，適用于擬加入我們的新建加盟影院。 二、影院基本建筑要求 、我們自營和加盟我們的影院主要以個(gè)廳以上的多廳為主； 、數(shù)字影院主要由觀眾廳、門廳、放映機(jī)房、售票處、小賣部、增值區(qū)、辦公室、衛(wèi)生 間等組成； 、多廳影院應(yīng)做到相對集中，放映機(jī)房宜設(shè)置為各廳相通的中央機(jī)房； 、多廳影院應(yīng)盡量設(shè)置為某的入場通道和某的疏散通道； 、數(shù)字影院的整體面積平均每個(gè)座 ??； 、影院的外觀要采用某數(shù)字院線某標(biāo)識設(shè)計(jì)的外立面，夜間應(yīng)有霓虹燈燈光突出顯示。 三、影院各部分建筑要求詳解 （一）外部要求 、數(shù)字影院的外立面：采用某數(shù)字院線某標(biāo)識設(shè)計(jì)的外立面，夜間有霓虹燈或現(xiàn)代化燈 光，有活動(dòng)影像以突出影院的氛圍。 、停車場：有與影院相適應(yīng)的機(jī)動(dòng)車輛停車場。 （二）觀眾廳要求 、影院以人左右的數(shù)字影廳為主； 、影廳的面積要求：按照每個(gè)座位約 ?； 、影廳的凈高度：宜不低于米，應(yīng)不低于米； 、觀眾廳的寬度宜不小于米，應(yīng)不小于米，觀眾廳的長度≤米，觀眾廳的長度與寬度的 比例應(yīng)為±； 、觀眾廳的活荷載應(yīng)不低于； 、觀眾廳的入場門和疏散門各為一個(gè)，門的凈寬為米。
（三）放映機(jī)房要求 、投影、播放設(shè)備一律采用在放映機(jī)房播放的方式； 、放映機(jī)房的凈深應(yīng)不低于 2 米； 、放映窗口的中心高度為米； 、放映觀察口的內(nèi)門尺寸為米×米，外口尺寸放某喇叭狀，應(yīng)達(dá)到不阻擋光束； 、放映口部分應(yīng)采取 4mm 厚光學(xué)玻璃； 、放映窗玻璃除光束通過部分之外，宜貼遮光薄膜，以減少機(jī)房內(nèi)光線向觀眾廳外泄； 、機(jī)房必須安裝空調(diào)，室溫不能高于攝氏度。 、放映孔外側(cè)底邊距其下方觀眾廳地面的高度應(yīng)不小于米。 本資料由皮匠網(wǎng)收錄，更多免費(fèi)資料下載請點(diǎn)擊： 皮匠網(wǎng)—開放、共享、免費(fèi)的咨詢方案報(bào)告文庫 咨詢?nèi)耸繉W(xué)習(xí)成長與交流平臺(tái) （四）門廳和休息廳區(qū)域要求 、門廳和休息廳內(nèi)交通流線及服務(wù)分區(qū)應(yīng)明確，應(yīng)根據(jù)管理和服務(wù)的需要設(shè)置票房、售 票服務(wù)臺(tái)、小賣部、監(jiān)控室等功能設(shè)施； 、門廳面積按照數(shù)字影院的觀眾總?cè)藬?shù)確定，應(yīng)不小于每座 ?，對于多層的多廳電影院， 各層的休息廳面積宜根據(jù)各層電影廳的數(shù)量予以適當(dāng)分配； 、門廳應(yīng)設(shè)有觀眾入場標(biāo)識（多廳電影院分布圖、安全出入口示意圖
總結(jié)：以上內(nèi)容就是加盟電影院(某數(shù)字電影院線公司加盟影院開店手冊DOCword版_計(jì)劃/解決方案_實(shí)用文檔)詳細(xì)介紹，如果您對創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會(huì)第一時(shí)間給您項(xiàng)目的反饋信息。
