臨沂房產(chǎn)中介加盟店(從魯盟被爆違規(guī)，到一套房子賣七次，看臨沂房產(chǎn)中介的無奈)，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)碓敿?xì)的介紹，讓更多的人可以參考:臨沂房產(chǎn)中介加盟店(從魯盟被爆違規(guī)，到一套房子賣七次，看臨沂房產(chǎn)中介的無奈)。
近日，臨沂房產(chǎn)中介里的一哥——魯盟房產(chǎn)因旗下加盟店違規(guī)而被點(diǎn)名通報，其中兩個情節(jié)讓無數(shù)購房者恨恨不已。
在購房過程中臨沂房產(chǎn)中介加盟店，一位購房者經(jīng)歷了兩次臨時漲價，經(jīng)證實，第一次加價系房東個人行為，第二次是中介私自加價。
很顯然，原本就已經(jīng)過快竄升的房價，早已讓購房者的神經(jīng)變得異常敏感，所以，當(dāng)房價一提再提時，購房者已經(jīng)是強(qiáng)忍著將自己的底線一退再退時，中介方的私自加價行為成為購房者發(fā)泄憤怒的宣泄口。
甚至，和購房者一樣，很多網(wǎng)友都自然而然的忽略了第一次加價的是房東，而把所有的矛頭都指向了中介方。
當(dāng)然，原本作為服務(wù)方的中介，欺上瞞下的私自加價，成為房屋交易中的中間商這一行為，是非常沒有職業(yè)道德的一種行為，因為，購房者本身便要付出不菲的一筆服務(wù)費(fèi)給中介方，很多時候，在臨沂，替對房價和樓市不熟悉的購房者和房東談判，都是中介人員應(yīng)盡的責(zé)任。
但是，我們也不能以偏概全，因為個別中介的不負(fù)責(zé)任，或者被利益蒙蔽了雙眼而棍掃一片，將所有的中介從業(yè)者都打上不好的標(biāo)簽。
首先，在交易過程中，作為第三方的中介相對而言，是比較弱勢的一方，因為無論面對房東，還是購房者，中介方都沒有制約權(quán)，因為定價權(quán)和出售權(quán)在房東手里，賣與不賣，找哪家中介賣，都是房東一念之間的事。
再次，不妨跟各位講一件發(fā)生在我身上的真事。
2020年，我在北城新區(qū)的一家中介工作，在我們所在的一個小區(qū)里面，有一套123平的洋房要出售，房東當(dāng)時來報房源信息時，告知我們，心理價位在105萬，但是因為著急用錢，102萬也可以接受。
這個價格在當(dāng)時，其實并沒有什么競爭力，但是，2020年的房價正是最瘋狂的時候，房價的變化絕對是要用周來衡量，僅僅過了一周左右，原本毫無競爭力的價格，也變的那么有誘惑力，很順利，102萬，在房東心理的底價上，我們和購房者達(dá)成了共識，可是房東來了之后，卻一口咬定，少了105萬不賣，當(dāng)時就是告訴我們105萬。
顯然，這是一位對臨沂房價走勢異常熟悉的房東，購房者和房東的談判最終不歡而散，但是，經(jīng)過了一晚上的思想斗爭，客戶還是決定吃下這個啞巴虧，105萬拿下，可是當(dāng)我滿是興奮的跟房東電話臨沂房產(chǎn)中介加盟店，告知他這個好消息，并請他過來簽個合同時，得到的答復(fù)是，他老婆嫌價格太低，要107萬才能賣。
憤怒，瞬間在我的腳下竄到我的腦海，但是我不得不強(qiáng)忍著怒火掛了電話，盡量平和的跟客戶解釋著這怎么聽怎么狗血的理由。
結(jié)果無需多言，客戶比我還要憤怒，對房東，當(dāng)然，也有一部分是對我。
就這樣，這套房子在102,105,107……123，最后，在第七次的時候，房東才極其勉強(qiáng)的將房子賣給了同事的一個客戶，這之間的每一次漲價，都讓我們暴走，但是，房源對于我們中介方而言，等同于生命，沒有房源，中介也就失去了存在的依仗。
所以，最終所有的憤怒，都是在我們店內(nèi)部消化了，作為房東，甚至沒有受到一絲波及！
我們不否認(rèn)，有那么一小搓中介人員，在拿到低于市場價的房源時，會有些想法，本著利益最大化的想法，做出一些損害客戶利益的事，但是那畢竟是極少數(shù)，和所有的行業(yè)一樣，沒有任何行業(yè)可以保證人員的選配上不出任何紕漏。
房產(chǎn)中介不是天使，他們以此為生，和其他銷售人員一樣，賺著不菲的服務(wù)費(fèi)，養(yǎng)家糊口，但是他們也絕非魔鬼，他們賺取的也只是他們應(yīng)得的，所以，請不要過分妖魔化，這個原本很普通的職業(yè)，因為，他真的沒有你們說的那么邪惡。
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