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來(lái)源 邁點(diǎn)空間租賃

6月10日，又一家共享辦公巨頭被曝倒下。據(jù)記者獨(dú)家消息源確認(rèn)，WE+酷窩團(tuán)隊(duì)已經(jīng)宣布解散，其官方網(wǎng)站已停止運(yùn)營(yíng)，最新一條官方微博為今年二月份。

曾經(jīng)的輝煌

作為辦公空間領(lǐng)域第二品牌梯隊(duì)，WE+酷窩曾歷經(jīng)無(wú)限風(fēng)光。2020年5月，WEPLUS成立，旨在響應(yīng)中央“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”的指導(dǎo)，并積極打造適合中小微及創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的辦公場(chǎng)所，將辦公環(huán)境打通，倡導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)共享精神；2020年3月24日，“WE+聯(lián)合辦公空間”宣布與“酷窩COWORK辦公社區(qū)”合并，雙方成立集團(tuán)公司，組建新的董事局，將空間、資源、社群全部打通。合并之后，WE+酷窩的空間版圖最高拓展至4個(gè)國(guó)家、21個(gè)城市、超過(guò)55個(gè)空間，一度達(dá)到行業(yè)前五的規(guī)模。

資本層面，早在2020年11月，還未合并前的WE+聯(lián)合辦公空間就獲得8000萬(wàn)元PreA輪融資，由高捷資本領(lǐng)投，分享投資、戈壁資本、寒武創(chuàng)投、英諾天使基金跟投，估值達(dá)到10億元。同時(shí)，WE+酷窩創(chuàng)始人劉彥燊還是柯羅尼資本亞太區(qū)的事總經(jīng)理、柯羅尼新?lián)P子人民幣基金總裁，具備豐富的金融投資經(jīng)驗(yàn)。然而，就是這樣一家手握重金、具備超強(qiáng)資本加持的巨頭卻最終倒在了經(jīng)營(yíng)上。

二房東模式之痛

當(dāng)前，辦公空間企業(yè)普遍虧損，如今又遭遇疫情打擊，生存維艱。但拋開(kāi)疫情，其危機(jī)早已埋下，聯(lián)合辦公行業(yè)本身的“二房東”模式一直飽受詬病，疫情只是讓這個(gè)模式的弊端更加凸顯。

早在今年4月份，就有行業(yè)人士爆料WE+酷窩現(xiàn)金流不堪重負(fù)，危機(jī)顯現(xiàn)。和大多數(shù)辦公空間品牌一樣，WE+酷窩也是拿著租戶的押金進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張，盡可能便宜的拿地，做盡可能多的隔間，再獲得盡可能多的收益。

在行業(yè)發(fā)展初期，所有辦公企業(yè)都在尋求規(guī)模最大化的品牌增溢，行業(yè)合并收購(gòu)消息不斷。然而，回到經(jīng)營(yíng)本身，搶占物業(yè)導(dǎo)致的高租金酷窩加盟，銷售人員承諾的多折扣，以及持續(xù)不下的裝修硬成本，使得企業(yè)的自身管理問(wèn)題暴露。

其實(shí)，早在2020年，WE+酷窩就曾因經(jīng)營(yíng)不善先后將北京、上海、廣州、寧波等多地的門(mén)店關(guān)閉，并強(qiáng)制租戶簽訂終止協(xié)議酷窩加盟，與租戶解約。而在疫情期間，WE+酷窩的出租率更是大幅下滑、巨額押金也無(wú)力償還、部分門(mén)店更是停止運(yùn)營(yíng)。

而今，我們希望的是能夠有接盤(pán)方，在服務(wù)好創(chuàng)業(yè)企業(yè)的同時(shí)，為辦公空間行業(yè)人提供更多的機(jī)會(huì)。

總結(jié)：以上內(nèi)容就是酷窩加盟(WE+酷窩團(tuán)隊(duì)解散 又一家辦公巨頭倒下！)詳細(xì)介紹，如果您對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會(huì)第一時(shí)間給您項(xiàng)目的反饋信息。