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二手房過戶費怎么算：

房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

二手房過戶費怎么算2022：

慈利縣二手房過戶費按照以下標計算：

買房人應(yīng)繳納稅費

契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；

印花稅：房款的0.05% ；

交易費：3元/平方米；

測繪費：1.36元/平方米；

權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

賣房人應(yīng)繳納稅費

印花稅：房款的0.05%；

交易費：3元/平方米；

營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)；

個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

二手房過戶費怎么算教程：

1評估費100元
2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%）
3營業(yè)稅5.55%（144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交）
4個稅1%（144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交）
5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元
（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O~

具體流程如下：核檔——評估——交易——轉(zhuǎn)移登記——等待領(lǐng)證（28個工作日）。

總結(jié)：以上內(nèi)容就是二手房過戶費怎么算(二手房過戶費怎么算2022)詳細介紹，如果您對創(chuàng)業(yè)項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。