怎么公積金貸款(怎么公積金貸款買房)，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹，讓更多的人可以參考:怎么公積金貸款(怎么公積金貸款買房)。
怎么公積金貸款：
如果是辦理公積金信用貸款的話，需要連續(xù)繳存一年以上才可以貸款。如果是公積金貸款買房，申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、?？?；也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上才能貸款，比如天津、長(zhǎng)沙。
怎么公積金貸款買房：
1、銀行官網(wǎng)網(wǎng)上查詢具體步驟：
(1)搜索“XX銀行”官網(wǎng)，在哪個(gè)銀行辦的就登錄哪個(gè)銀行。
(2)進(jìn)入銀行官網(wǎng)，登錄個(gè)人賬號(hào)，找到貸款明細(xì)。
(3)可以看到自己在銀行貸款的一些明細(xì)，然后在需要查詢的貸款上點(diǎn)詳情。
(4)詳情內(nèi)一般會(huì)記錄貸款合同編號(hào)、種類、額度、可提現(xiàn)額度、余額、還款方式、本周期還款、利息等等。
注意：每個(gè)銀行的查詢步驟會(huì)有所不同，建議提前開通網(wǎng)上銀行，下載銀行手機(jī)APP，登錄個(gè)人中心就可以查看到詳情。
2、支付寶APP查詢具體步驟：
(1)登錄支付寶APP首頁(yè)，點(diǎn)擊城市服務(wù)，如果沒(méi)有的話點(diǎn)右側(cè)的更多，在便民服務(wù)內(nèi)進(jìn)入城市服務(wù)。
(2)打開城市服務(wù)，找到公積金，點(diǎn)擊“公積金查詢”進(jìn)行查看。
(3)點(diǎn)擊使用服務(wù)，可以顯示自己公積金繳納和提取的詳情，點(diǎn)擊下方的貸款查詢，通過(guò)人臉認(rèn)證后就可以看到公積金合同編號(hào)。
3、公積金官網(wǎng)查詢具體步驟：
(1)搜索當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)，在網(wǎng)上辦事大廳內(nèi)點(diǎn)擊“公積金查詢”。
(2)輸入身份證、公積金賬戶、密碼、驗(yàn)證碼登錄。
(3)點(diǎn)擊左側(cè)分類中的查詢業(yè)務(wù)分類按鈕。
(4)可以點(diǎn)擊貸款信息查詢，看到貸款明細(xì)，從而找到合同編號(hào)。
拓展資料
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
住房公積金買房貸款流程
1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。
2、公積金管理中心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。
3、公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。
4、借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。
6、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
公積金貸款合同編號(hào)就是一組自定義編號(hào)，一般申請(qǐng)貸款時(shí)，公積金管理中心系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一組自定義順序編號(hào)，這組編號(hào)主要為后期審核、查詢、查看貸款檔案等服務(wù)，主要為確保貸款信息的有效保管。
在銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金大廳辦理公積金貸款時(shí)會(huì)需要簽訂貸款合同，為了便于管理，這類合同都會(huì)有相應(yīng)的合同編號(hào)。一般公積金貸款合同編號(hào)都會(huì)在比較醒目的地方，比如封面。
怎么公積金貸款教程：
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
《國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。
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