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房貸怎么辦：

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法律分析：疫情期間有需要的話可以向銀行申請延遲償還房貸的時間，這是唯一的解決辦法，因為疫情也不可能直接減去當事人在當月的房貸，另外就是銀監(jiān)會沒有統(tǒng)一規(guī)定銀行延遲償還房貸的具體時間，特殊群體房貸逾期的，向銀行說明情況以后不影響征信記錄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

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法律分析：現(xiàn)在當你住房公積金貸款之后斷交公積金，一般還是會影響你的貸款利率得。當你連續(xù)斷交三個月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令你交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。拒不繳存的話，你就會被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個方面：(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。(2)對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百七十四條 債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物。但是，債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。但是，債權(quán)人未履行對債務人的到期債務，或者債權(quán)人向提存部門書面表示放棄領(lǐng)取提存物權(quán)利的，債務人負擔提存費用后有權(quán)取回提存物。

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