房產經紀公司加盟(房產中介老板必看:開一家房產中介公司,應該注意哪些?),36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹,讓更多的人可以參考:房產經紀公司加盟(房產中介老板必看:開一家房產中介公司,應該注意哪些?)。
無論是家門口,還是隨便某個繁華街道,一眼望去,最多的居然是大大小小的房產中介公司。如果去一個剛開建的樓盤周圍逛逛,你會發現這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產中介公司,真的是房產公司比米鋪還多。
開房產中介,就真的那么賺錢嗎?要是自己開一家房產中介,又應該注意點什么呢?
一、在房產中介公司,人才是核心競爭力,企業的競爭歸根結底是人才的競爭
1、人才資源是房地產中介機構最活躍的因素,在門店的日常業務流程中,對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經紀人,所以中介企業要想在市場競爭中求得發展,應建立一支思想好、素質高、業務精的專業隊伍。
2、房產中介服務工作涉及面廣,具有綜合性、廣泛性的特點,是多學科知識的綜合能力體現。經紀人的專業知識、經驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標準。因此,房產中介公司只有提高招收經紀人標準,才能逐步抬升門店從業水平。
二、做好商圈精耕
1、商圈精耕是房產中介門店和經紀人的基礎作業之一,商圈精耕可以提升房產中介公司門店在本商圈的知名度與信任度。
2、為了增加附近社區的成交率以及市場的占有率,房客源也將源源不斷房產經紀公司加盟,同時可以讓自己的門店長期保持地區優勢。
3、房產中介門店實際營運中,在其特定的市場商圈區域內可以是一家店或多家店同時經營,合作資源提高,進而縮短開發客戶指定樓盤產品的時間,使房產交易的配對率得到明顯提高。
三、充分利用品牌優勢
隨著房產交易的日益規范化和制度化房產經紀公司加盟,開房產中介加盟店似乎成了一種趨勢。它最大的好處是加盟者在經營中能獲得總公司不同方面的支持。比如在店鋪形象方面,總公司會提供店鋪統一的裝修標準、裝飾布局和統一的辦公用品,甚至包括名片的制作都是統一的。
更重要的是,加盟店將獲得無形的品牌優勢,因為所有的加盟店都是資源共享。一般一個好的總公司還會為加盟者定期提供培訓,保證客戶在不同的加盟 店享受同樣的服務。在廣告宣傳方面,品牌商為了宣傳自己品牌形象做出的種種市場推廣,就等于幫加盟店做了廣告。
四、快速推廣房源
現在很多房產中介除了做二手房和租房外,還會做新房聯動,或者直接做渠道商。分銷開發商的新房房源,特別是一些大開發商樓盤,很多房產中介都想盡辦法做獨家,向行業內的經紀人做推廣。
一般情況下,新房分銷的周期普遍在一個月,甚至半個月的時間,如果沒有達到開發商的業績要求,就會被淘汰出局。在短時間內,中介公司就要向行業內的經紀人發起聯動,這就考驗房產中介老板的推盤能力和人脈了。這時候中介老板可以在客靠上發布新房的房源,因為這個平臺上有近10萬的房產經紀人,可以快速向他們推廣。
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